วันพฤหัสบดีที่ 7 มิถุนายน พ.ศ. 2555

EXECUTIVE SUMMARY PROGRAMMING


PROGRAMMING
กลุ่มเป้าหมายผู้ใช้อาคาร
ผู้ใช้หลัก
  -  ผู้มีรายได้บานกลางถึงรายได้สูง
   -  นักสะสมรถ supercar
ผู้ใช้รอง
   -  ผู้ที่มีความสนใจในรถยนต์
ผู้ใช้ประจำ(service)    -  เจ้าหน้าที่และพนักงานศูนย์
ผังบุคคลากร
Function Diagram
 
Project Element
องค์ประกอบหลัก
-  ส่วนจัดแสดงรถยนต์ Aston martin
-  ส่วนซ่อมบำรุงรถยนต์
องค์ประกอบรอง
-  ห้องจัดแสดงงาน
ส่วนสนับสนุนโครงการ
-  ห้องรับรองลูกค้า
-  ร้านกาแฟ
-  ร้านค้า ของแต่งรถ
-  playground
ส่วนบริหาร
-  สำนักงาน
ส่วนบริการ
พื้นที่จอดรถ


ส่วนองค์ประกอบหลัก (ส่วนจัดแสดง)
 
รายะเอียด
จำนวน
พื้นที่
พื้นที่สัญจร
พื้นที่ห้อง
จำนวน
พื้นที่รวม
 
ผู้ใช้พื้นที่
สุทธิ
%
Area
(ตร.ม.)
ห้อง
 (ตร.ม.)
- ส่วนจัดแสดงสินค้า







ส่วนจัดแสดงสินค้า
20 คัน
650
40%
180
260
1
910
พื้นที่ฝ่ายการตลาด
10
50
30%
15
65
1
65
พื้นที่แผนกสินเชื่อและประกันภัย
10
50
30%
15
65
1
65
ประชาสัมพันธ์
2
5
30%
1.5
6.5
1
6.5
พื้นที่นั่งพัก
12
24
30%
7.2
31.2
-
31.2
ห้องน้ำชาย(ส่วนโชว์รูม)
6
18
30%
5.4
23.4
1
23.4
ห้องน้ำหญิง(ส่วนโชว์รูม)
6
18
30%
5.4
23.4
1
23.4
พื้นที่ใช้งาน 60%






1124.5
พื้นที่สัญจร 40%






449.8
รวมพื้นที่





1574.3
 ส่วนองค์ประกอบหลัก (ส่วนซ่อมบำรุง)

รายะเอียด
จำนวน
พื้นที่
พื้นที่สัญจร
พื้นที่ห้อง
จำนวน
พื้นที่รวม
 
ผู้ใช้พื้นที่
สุทธิ
%
Area
(ตร.ม.)
ห้อง
 (ตร.ม.)
- ส่วนซ่อมบำรุง







พนักงานรับรถ
4
20
30%
6
26
1
26
พื้นที่ซ่อมรถยนต์
10 คัน
400
30%
120
520
1
520
พื้นที่พักรถ
5 คัน
112.5
30%
33.75
146.25
1
146.25
ห้องคลังอะไหล่
-
280
30%
84
364
1
364
ห้องทำงานฝ่ายช่าง
15
30
30%
9
39
1
39
ห้องวิจัยเครื่องยนต์
3
20
30%
6
26
1
26
คลังเก็บรถยนต์ใหม่
10 คัน
120
60%
76
196
1
196
Loading
-
50
30%
15
65
1
65
พื้นที่ล้างรถ (เปียก)
3 คัน
108
30%
32.4
132.4
1
132.4
พื้นที่ล้างรถ (แห้ง)
3 คัน
108
30%
32.4
132.4
1
132.4
ห้องเก็บของ
-
8
30%
2.4
10.4
1
10.4
ห้องพยาบาล
-
6
30%
1.8
7.8
1
7.8
ห้องพ่นสี
2 คัน
70
30%
21
91
1
100
ห้องน้ำชาย(ส่วนซ่อมบำรุง)
3
9
30%
2.7
11.7
1
11.7
ห้องน้ำหญิง(ส่วนซ่อมบำรุง)
3
9
30%
3.6
11.7
1
11.7
พื้นที่ใช้งาน 70%






1788.6
พื้นที่สัญจร 30%






536.6
รวมพื้นที่





2325.2
 องค์ประกอบรอง

รายะเอียด
จำนวน
พื้นที่
พื้นที่สัญจร
พื้นที่ห้อง
จำนวน
พื้นที่รวม
 
ผู้ใช้พื้นที่
สุทธิ
%
Area
(ตร.ม.)
ห้อง
 (ตร.ม.)
- ส่วนจัดแสดงงาน







ห้องจัดงาน
80
150
40%
60
210
1
210
ห้องเก็บของ
-
9
30%
2.7
11.7
1
11.7
ส่วนจัดแสดงรถยนต์
1 คัน
22.5
30%
6.75
29.25
-
29.25
ห้องครัว
6
30
30%
9
39
1
39
ห้องน้ำชาย(ส่วนโชว์รูม)
6
12
30%
3.6
15.6
1
15.6
ห้องน้ำหญิง(ส่วนโชว์รูม)
6
12
30%
3.6
15.6
1
15.6
พื้นที่ใช้งาน 70%






321.15
พื้นที่สัญจร 30%






96.35
รวมพื้นที่





417.5
 
 ส่วนสนับสนุนโครงการ

รายะเอียด
จำนวน
พื้นที่
พื้นที่สัญจร
พื้นที่ห้อง
จำนวน
พื้นที่รวม
 
ผู้ใช้พื้นที่
สุทธิ
%
Area
(ตร.ม.)
ห้อง
 (ตร.ม.)
- ส่วนสนับสนุนโครงการ







-ห้องรับรองลูกค้า
5คน / 1ห้อง
25
30%
7.5
32.5
4
130
- ร้านกาแฟ






76.8
พื้นที่นั่งลูกค้า
20
45
30%
13.5
58.5
1
58.5
ห้องครัว
4
9.48
30%
2.8
12.3
1
12.3
ห้องเก็บของ
-
6
-
-
6
1
6
-Playground
-
70
30%
21
91
1
100
-  ร้านค้า
20
100
30%
30
130
1
130
ห้องน้ำชาย(ส่วนสนับสนุน)
6
12
30%
3.6
15.6
1
15.6
ห้องน้ำหญิง(ส่วนสนับสนุน)
6
12
30%
3.6
15.6
1
15.6
พื้นที่ใช้งาน 70%






368
พื้นที่สัญจร 30%






110.4
รวมพื้นที่





578.4


ส่วนบริหาร
รายะเอียด
จำนวน
พื้นที่
พื้นที่สัญจร
พื้นที่ห้อง
จำนวน
พื้นที่รวม
 
ผู้ใช้พื้นที่
สุทธิ
%
Area
(ตร.ม.)
ห้อง
 (ตร.ม.)
- ส่วนสำนักงาน







ห้องประธาน
1
15
40%
6
21
1
21
รองประธานกรรมการ
1
12
30%
3.6
15.6
1
15.6
กรรมการผู้จัดการ
1
12
30%
3.6
15.6
1
15.6
ฝ่ายงานบริหาร
8
40
30%
12
52
1
52
ฝ่ายปฏิบัติการ
7
35
30%
10.5
45.5
1
45.5
ฝ่ายธุรการ
7
35
30%
10.5
45.5
1
45.5
ฝ่ายโรงงาน
10
50
30%
15
65
1
65
ห้องประชุม
15
30
30%
9
39
1
39
Pantry
-
6
-
-
6
1
6
ห้องน้ำชาย(ส่วนสำนักงาน)
3
9
30%
2.7
11.7
1
11.7
ห้องน้ำหญิง(ส่วนสำนักงาน)
3
9
30%
2.7
11.7
1
11.7
พื้นที่ใช้งาน 70%






328.6
พื้นที่สัญจร 30%






98.6
รวม





427.2


ส่วนบริการ

รายะเอียด
จำนวน
พื้นที่
พื้นที่สัญจร
พื้นที่ห้อง
จำนวน
พื้นที่รวม
 
ผู้ใช้พื้นที่
สุทธิ
%
Area
(ตร.ม.)
ห้อง
 (ตร.ม.)
- ส่วนบริการ







ห้องพักพนักงาน
15
20
30%
6
26
1
26
ห้องเครื่อง Generator
-
60
20%
12
72
1
72
ห้องเครื่องไฟฟ้า
-
60
20%
12
72
1
72
ห้องปั้มน้ำ
-
50
20%
10
60
1
60
ห้องเครื่องปรับอากาศ
-
90
20%
18
108
1
108
ห้อง CCTV
-
5
20%
1
6
1
6
ห้องระบบ PABX และInternet
-
5
20%
1
6
1
6
ห้องเก็บขยะ
-
9
20%
2.7
11.7
1
11.7
ห้องเก็บของ
-
9
20%
2.7
11.7
1
11.7
Loading
-
60
30%
18
78
1
78
ห้องน้ำชาย(ส่วนบริการ)
3
9
30%
2.7
11.7
1
11.7
ห้องน้ำหญิง(ส่วนบริการ)
3
9
30%
2.7
11.7
1
11.7
พื้นที่ใช้งาน 70%






474.8
พื้นที่สัญจร 30%






142.5
รวม





617.3
ส่วนจอดรถ

รายะเอียด
จำนวน
พื้นที่
พื้นที่สัญจร
พื้นที่ห้อง
จำนวน
พื้นที่รวม
 
ผู้ใช้พื้นที่
สุทธิ
%
Area
(ตร.ม.)
ห้อง
 (ตร.ม.)
- ส่วนจอดรถ







ป้อมควบคุมการเข้า-ออก
2
5
30%
1.5
6.5
-
6.5
ที่จอดรถผู้บริหาร
3 คัน
32
60%
19.2
51.2
-
51.2
ที่จอดรถพนักงาน
6 คัน
72
60%
43.2
115.2
-
115.2
ที่จอดรถลูกค้า
49 คัน
588
60%
352.8
940.8
-
940.8
พื้นที่ใช้งาน 40%






1113.7
พื้นที่สัญจร 60%






668.2
รวมพื้นที่





1781.9
สัดส่วนพื้นที่ใช้สอย

องค์ประกอบหลัก
3899.5
50%
องค์ประกอบรอง
417.5
5.5%
ส่วนสนับสนุนโครงการ
578.4
7.5%
ส่วนบริหาร
427.2
5.5%
ส่วนบริการ
617.3
8%
ส่วนจอดรถ
1781.9
23.5%
รวมพื้นที่ใช้สอยโครงการ
7721.6
100%
เขียนโดย ที่

ไม่มีความคิดเห็น:

แสดงความคิดเห็น

สมัครสมาชิก: ส่งความคิดเห็น (Atom)